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浅聊房地产开发资质记住这几点资质办理就不会失败
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贵州房地产开发资质证书是施工企业承接工程的必备证书。无施工资质证书承接工程是违法的。然而,许多建筑企业认为,只要企业有实力实施项目,就不一定要有建筑资质证书。这样的想法是完全错误的。就像房地产开发企业一样,没有房地产开发资质的企业不能承接房地产开发项目,也不能给企业带来效益。房地产开发是建筑业的一个热点行业。房地产开发如此火爆的原因是一些新成立的房地产开发企业在了解了申请建筑资质所需的材料后,自行办理资质,但都失败了。

首先,时间原因:

企业完成的房地产开发项目全部用了3年多时间才完成。


、人员原因:

1.劳动合同缺少法定代表人签字盖章。

2.劳动合同期限不完整或者人员劳动合同到期的。

3、申报人员职称证书有疑问,非国家考试证书。

4、人员职称证书不符合要求,网上查不到此人的信息。

5、相关部门对办公文件的缺失负责。

6.负责人无相关职称证书,或无相关专业,职称证书版本不正确。

7.申请人缴纳的社会保障费清单不符合要求,申请人姓名无法确定的。

8.申请人已经超过支付社会保障所需的年龄,仍然购买社会保障。

9.无法识别人员身份证。

 

二、绩效原因:

1.该企业有资格承担项目开发。

2.企业绩效中没有审计报告。

3.企业绩效数据不完整。

4、房地产开发面积不达标,或者企业去年开发面积不达标。

5.项目的竣工面积已经改变。

6.“竣工验收书”不完整,如:无工程开工和竣工日期、无工程地址、无双方盖章栏签字日期等。根据新贵州房开资质企业资质审查的公示,小编发现,无论是申请房地产开发资质还是升级房地产开发资质,失败主要是由于以原因。


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